家を建てる前に忘れてはいけない、重要な「土地」選び
〈自分に合った土地を見つけるには？〉
今回は「土地探しのポイント」についてお伝えします。
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【Point１ 形状と方角】
土地購入において、形状はもちろん、道路がどの方向に付いているかという部分も重要になります。
例えば、一般的に南側道路の土地は、“日当たりが良い”というメリットがありますが、“価格が割高”というデメリットがあります。
こうした接道方向による土地の特徴を理解しておけば、比較検討もしやすくなります。
例えば、、、
★北西角…日当りがいいとは言えないが、北側斜線規制の心配がなく、外観やデザインなどの制約が少ない。
★路地状敷地…周囲が隣地に囲まれているために日当りに難はあるが、その分価格が安い。間取りの工夫などができれば狙い目。
★西南角…一般的に、東南角地に次いで人気。価格と日当り次第ではお買い得な場合もある。
★東南角…最も人気のある形状・方角。設計度の自由も高いが、人気があるので価格が高い。
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など、形状、方角、それぞれのメリット・デメリットを理解して、自分のライフスタイルにあう土地を検討しましょう。
しろねこ住宅では、土地探しからお手伝いもしております！お気軽にご相談ください
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